Leírás

Az ALEXY Ingatlan eladásra kínál Fonyód Bélatelepen, a Balatontól 5 perc autó útra (vagy 10 perc bicikli út), a Csisztai fürdőtől mindössze 5km-re új építésű lakóparkban, zöld övezetben több önálló 74m2-es önálló családiházat.

Épület szerkezet és kulcsrakész műszaki tartalom
Alapozás:
Sávalapozás + monolit vasbeton gerendarács statikai terv alapján
Födémek:
Fafödémek tartószerkezeti tervfejezet alapján
Kőműves munkák:
Külső térelhatároló falazat Porotherm nútféderes 30-as vagy azzal azonos műszaki
tulajdonságú falazó elemmel készül, külső oldalon dryvit rendszerrel, belső oldali
vakolattal.
Lakáson belüli válaszfalazat Porotherm válaszfal téglából készül 10 cm
vastagságban, kétoldali vakolattal.
NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZETEK:
Külső nyílászárók:
Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel, acél
merevítéssel.
Belsőnyílászárók:
Terv szerinti méretekben: wc, fürdőszoba 75/210 cm, lakószobákban 90/210 cm.
Utólag elhelyezhető alapszínekben gyártott, forgácslap vázú teleajtó, dekorfólia
felülettel, normál kilinccsel nettó 60.000.-Ft-ig.

Vízszigetelések:
Csapadékvíz elleni szigetelés: Bitumenes szigetelőlemezzel és kenhető
vízszigeteléssel.
Talajnedvesség elleni szigetelés: Bitumenes szigetelőlemez és kenhető vízszigetelés.
Vizes-helyiségekben, azaz a fürdőkben kent szigetelés.
Hő- és hangszigetelés:
Lehűlő betonfelületek előtt 5 cm vastag XPS hőszigetelés készül.
Földszinti padlózatban 8 cm vastag hőszigetelés készül
Födém szigetelés: 25 cm hőszigetelés készül.
Homlokzati hőszigetelő rendszer 10 cm vastagságban (grafitos).
Vakolatok:
Belső vakolat: géppel felhordható habarcs
Burkolatok:
A hidegburkolatok fürdő, wc, konyha burkolása, valamint a padló, hálós, vagy kötés
hézagrajzzal lerakva. Fürdőben 2 m magasságig csempézve, épített bútor, polc, díszítés
nélkül. Wc-nél 150 cm magasságig konyhapult felett 60 cm magasságig amennyiben
szükséges csempézni, lábazat 7-8 cm magasságban rakva.
A melegburkolatok szobákban, nappaliban szőnyegpadló, laminált parketta színével
szegélyezve.
Hidegburkolat: nettó 7.000.-Ft/m2 értékig
Melegburkolatok: nettó 7.000.-Ft/m2 értékig
Villanyszerelés: alapszerelés extrák nélkül.
Lakószobákban 4 db dugalj, 1 db kapcsoló, 1 db lámpakiállás,
Koyha-étkező-nappali 12 db dugalj, 4 db kapcsoló, 4 db lámpa kiállás, plusz 1 db
kiállás konyhai lámpának.
Előszoba 1 db dugalj, 1 db lámpa, 1 db kapcsoló
Fürdőszoba 3 db dugalj, 1 db lámpa, 1 db kapcsoló 1 db kiállás lámpának
Wc 1 db kapcsoló, 1 db lámpa
Tv-nek 2 db kiállás
2 db internetkiállás
Kültéren 1 db kapcsoló, 1 db lámpa, 1 db dugalj
Kapcsolók, dugaljak nettó 1.000.-Ft/db áron
Schneider, vagy árban és minőségben megegyező szelvényekkel, választható
színárnyalatban készül, lámpatestek nélkül.
Szaniterek/Gépészeti Szerelvények
1 db Kád vagy tuskabin nettó 100.000.-Ft-ig, vagy paravánfal
Mosdó nettó 70.000.-Ft/db -ig
Zuhanyszett nettó 60.000.-Ft/db-ig
Csaptelepek nettó 30.000.-Ft/db-ig
Konyhai csaptelep nélkül
WC-k beépített tartállyal, a wc kagyló tetővel nettó 100.000.-Ft-/db-ig
A fűtést, hűtést hőszivattyú biztosítja, beltérben air to air (levegő befúvásos rendszer,
minden helyiség fűtése és hűtése biztosított) oldja meg a meleg és hűvös levegő
előállítását gépészeti terv szerint.
A melegvíz ellátást elektromos Ariston 100L-es esztétikus víztartály biztosítja,
Lakásonként 7 KW teljesítményű hőszivattyú
Belső párkányok:
Ablakkönyöklők műanyag UV stabil kamrás PVC profilból, fehér színben.
Árnyékolok:
Opcionálisan redőny, melyek beszerelésének lehetősége elő van készítve.

Konyhabútor beszerelése a lakás műszaki átvétele után lehetséges, az esetleges sérülések
vitathatatlansága elkerülése érdekében.
A KULCSRAKÉSZ TARTALOM A KONYHABÚTORT NEM TARTALMAZZA!
Festés: Diszperziós, kizárólag fehér színben, tagozatok, színhatárok, tapéta nélkül.(Választható
színes felár ellenében)
Kültér:
Épület körül kavicságyazat, épülethez vezető járda kialakítása térburkolattal.

Foglalja le időben új otthonát, nyaralóját elérhető áron, rövid építési határidővel, megbízható kivitelezőtől!

Hívjon bizalommal és megmutatom az építkezés helyszínét!
A telkek mérete változó, szabadon választható. Az ingatlan hitelezhető ,több bank által is jóváhagyva.