Leírás

Az ALEXY Ingatlan eladásra kínál Siófok Ezüstpart városrészén egy 135m2 hasznos alapterületű ,új építésű két szintes családi házat.

Az ingatlan alsó szintjének egy kis része az eredeti régi ház teljesen felújított változata, a hozzá építés és a tetőtér beépítés 2022-ben készült hozzá, engedéllyel, a térképmásolaton feltűntetve.
Az alsó rész teljesen elkészült. Ezen a szinten található egy közlekedő, konyha, hátsó kertre néző nagy teraszajtós nappali, 2db kényelmes méretű hálószoba , külön wc, fürdőszoba wc-vel és egy kis spájz.
A felső szint könnyű szerkezetes ráépítéssel készült, a válaszfalak állnak, kialakításra került benne egy tágas amerikai-konyhás nappali, 3db kényelmes méretű szoba, egy fürdőszoba és egy külön wc helyiség. Így akár 2db külön lakásként is használható az ingatlan,vagy egyben 5db hálószoba és 2db nappaliként nagy család részére, vagy szálláshelyként befektetésnek is kitűnő választás.

Műanyag nyílászárókkal felszerelt , a ház külső falazata hőszigetelt, a külső színezés még kivitelezésre vár, a tetőszigetelés és a héjazat,úgy szintén.
A teljes építési terv, műszaki leírás, engedélyek, látványterv, alaprajz rendelkezésre állnak, ezek alapján az új tulajdonos gyorsan be tudja fejezni kész állapotra az ingatlant és már idén nyáron élvezheti a Balatont, üzemeltetheti a szálláshelyet,vagy akár egyszerre mindkettőt!
Fűtése klímával, vagy elektromos panellel megoldható, vagy az utcáról a gáz is bevezethető.

A 476m2-es telken 2db gépjármű számára van térkövezett parkolóhelyen beállási lehetőség. Az engedélyeztetett oldalsó terasz előkészítése is megtörtént, a fogadó gerenda beépítésével. A hátsó teraszra közvetlen kijárás biztosított a nappaliból. A zöld területen akár egy medence, grillező, napozó felület is kialakítható.

Lokációt tekintve közel a Balatonhoz , városközponthoz, üzletekhez remek, értéktartó választás.

Keressen bizalommal a megadott telefonszámon és nézzük meg együtt!

ALEXY Ingatlan